Confirmando a demanda de investimento em imóveis de alto luxo, escritório de design italiano lança home resort no Sul da Ilha
Home resort frente mar no Morro das Pedras terá design da Pininfarina e paisagismo de Benedito Abbud. Confirmando o crescimento da demanda por imóveis de alto padrão no país, Florianópolis receberá o primeiro projeto do icônico estúdio italiano Pininfarina, conhecido mundialmente pelo design de marcas como Ferrari e Maserati. O empreendimento, idealizado pela AMS Empreendimentos, será construído no Morro das Pedras, no Sul da Ilha, região que vive um novo momento de valorização e se consolida como um dos destinos mais promissores do mercado imobiliário de alto padrão na capital catarinense.
Com quase um século de história, a Pininfarina leva ao projeto sua tradição em design sofisticado e engenharia de alto nível. O home resort também contará com o paisagismo do arquiteto Benedito Abbud, um dos principais nomes do paisagismo brasileiro. A proposta é integrar arquitetura contemporânea, natureza e experiência de moradia de alto padrão em um dos cenários mais valorizados da capital catarinense.
A iniciativa acompanha o aquecimento do mercado imobiliário de luxo no Brasil. Um estudo da Brain Inteligência Estratégica, divulgado pela revista Forbes Brasil no início de março, aponta que o segmento residencial de luxo e superluxo encerrou 2025 com números históricos nas capitais brasileiras. Foram vendidas 10.607 unidades acima de R$ 2 milhões, movimentando R$ 52,2 bilhões, crescimento de 35% em relação a 2024.
O levantamento também mostra aumento expressivo nos lançamentos. Em todo o país, foram lançados 11.696 novos imóveis acima de R$ 2 milhões, com potencial de vendas estimado em R$ 58 bilhões, alta de 36% frente ao ano anterior.
Nesse cenário, Florianópolis se destaca entre os mercados mais valorizados. Segundo o estudo, a capital catarinense registrou o metro quadrado mais caro do país para imóveis acima de R$ 2 milhões, chegando a R$ 22.918. No recorte de imóveis acima de R$ 4 milhões, a cidade aparece logo atrás de São Paulo, com o metro quadrado médio de R$ 34.013.
É nesse contexto que surge o novo projeto da AMS Empreendimentos. O home resort de ultraluxo será construído em um terreno raro de mais de 8.600 metros quadrados, com 77 metros de frente direta para o mar e acesso exclusivo à faixa de areia. O empreendimento foi concebido para integrar arquitetura, paisagem e experiência de moradia.
A proposta é ampliar o uso cotidiano dos espaços, valorizando a relação entre lazer, natureza e infraestrutura. O projeto prevê heliponto e cerca de 45 itens de lazer, incluindo spa, sauna, banho turco, piscinas com áreas de descanso, academia completa e rooftop com espaços de convivência. Todas as áreas comuns serão entregues totalmente decoradas e urbanizadas, com uso inteligente da vegetação nativa.
“É um projeto onde a natureza abraça as linhas curvas e futuristas, criando uma transição suave entre exterior e interior. A ideia é oferecer áreas de convivência integradas e um verdadeiro refúgio de tranquilidade urbana”, afirma Hildebrando Amaral, sócio proprietário da AMS Empreendimentos.
Segundo ele, o empreendimento está atualmente em fase de pré-lançamento para clientes privados e segue o conceito de branded residences, tendência global que associa imóveis de alto padrão a marcas de prestígio.
“São projetos que combinam design assinado, serviços exclusivos e infraestrutura sofisticada. Isso gera valorização, exclusividade e uma experiência de estilo de vida diferenciada para os moradores”, explica.
Pininfarina
Fundada em 1930, na Itália, a Pininfarina é um dos estúdios de design mais reconhecidos do mundo. A empresa ficou famosa por criar alguns dos modelos mais emblemáticos da indústria automotiva, especialmente para marcas como Ferrari e Maserati.
Nos últimos anos, o estúdio ampliou sua atuação para os setores de arquitetura e design imobiliário, assinando projetos de alto padrão em diversos países. Reconhecida pela integração entre inovação, estética e funcionalidade, a Pininfarina já participou do desenvolvimento de cerca de 30 empreendimentos no Brasil, consolidando sua presença no mercado nacional de luxo.
Benedito Abbud
Fundado em 1981, o escritório Benedito Abbud Paisagismo Planejamento e Projetos é referência em arquitetura paisagística no Brasil. Ao longo de mais de quatro décadas, já desenvolveu mais de 5.200 projetos no país e no exterior, incluindo Argentina, Uruguai e Angola.
O portfólio inclui cidades planejadas, bairros, parques, praças, condomínios residenciais, hotéis, resorts, empreendimentos corporativos, loteamentos e projetos urbanos. A proposta do escritório é criar espaços que estimulem convivência social, lazer, esporte, contemplação e educação ambiental.
